В рамках «гаражной амнистии» поставлено на учет более 250 тысяч объектов

Нормативный акт о «гаражной амнистии» вступил в силу 01.09.2021 и позволяет россиянам поставить на учет незарегистрированный гаражный объект, а также участок земли под ним, в упрощенном порядке. Закон распространяется на те капитальные гаражи, которые были построены на муниципальных или государственных землях до 30.12.2004, то есть того, как в РФ начал действовать Градостроительный кодекс.

С начала гаражной амнистии на кадастровый учет было поставлено 91 тыс. гаражей и 172 тыс. участков, чья общая площадь составляет около 5,3 млн квадратных метров.

По мнению главы Росреестра Олега Скуфинского, закон о «гаражной амнистии» является одним из самых важных, ведь благодаря ему около 200 тысяч граждан смогли поставить на учет принадлежащие им гаражи без обращения в суд и бюрократических проволочек. Кроме того, с октября 2023 года круг незарегистрированных объектов, для которых действует «гаражная амнистия» был расширен.

Уточним, что с 1 октября 2023 года начинает действовать закон ФЗ от 24.07.2023 № 338-ФЗ, который предусматривает расширение положений «гаражной амнистии», а именно:

• закрепляется термин «гараж» - как нежилое строение, которое может использоваться только для размещения транспортных средств, находящихся в пределах территории, имеющей гаражное назначение. Оно может быть отдельным объектом капитального строительства или иметь общие стены с прочими гаражами;
• появляется новый термин «гаражный комплекс», под которым подразумевается сооружение или здание с машино-местами, в том числе подземное, предназначенное для хранения транспортных средств;
• допускается возможность образования земельного участка в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории и проектом межевания.
• может быть образован земельный участок, который предоставляется в аренду гражданам со множественностью лиц на стороне арендатора, без их согласия;
• появляется возможность оформления гаражей и земельных участков под ними, которые находятся в пределах полосы отвода ж/д.

Чаще всего к «гаражной амнистии» прибегали жители Республики Татарстан, Саратовской, Ярославской, а также Ленинградской и Московской областях.