Олег Скуфинский, возглавляющий Росреестр, напоминает о том, что уже к 2027 году в субъектах РФ необходимо определить правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и уточнить границы территориальных зон, а также административных образование. Соответствующая информация должна быть своевременно внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Чтобы успешно решить эту задачу, сотрудники в регионах уже подготовили рабочие планы-графики.
Полнота и точность сведений ЕГРН обеспечивает защиту прав собственности владельцев объектов недвижимости, а также делает регионы более привлекательными для инвесторов. В течение трех последних лет количество объектов, на которые не оформлено право собственности, уменьшилось на 8 млн., количество земельных участков без точных границ – на 1,5 млн. При этом в Реестр было внесено больше данных, чем за предыдущие десять лет. Но в то же время в этой области еще очень много работы. Чтобы эти объекты наконец нашли своих правообладателей в России была запущена государственная программа «Национальная система пространственных данных».
Сейчас определение границ земельных участков происходит при помощи КДР – комплексных кадастровых работ. От качества данных, полученных при их проведении во многом будет зависеть реализация различных инфраструктурных и социальных проектов. Для граждан комплексные кадастровые работы проводятся бесплатно, но благодаря им устраняется большое количество существующих реестровых ошибок. За счет этого удается избежать возможных споров в суде.
В настоящее время в нашей стране действует закон 518-ФЗ, в соответствии с которым органы местного самоуправления получили полномочия выявлять граждан, которые являются правообладателями ранее учтенных объектов недвижимости и направлять данные о них для добавления в ЕГРН. Количество объектов без прав сейчас составляет 39,8 млн. Примерно 60% из них попадают под действие вышеуказанного нормативного акта.
Уже этим летом в закон о выявлении правообладателей планируется внести изменения. Так, например, процедура теперь будет занимать не 45, а 30 дней, увеличится список случаев, в которых можно определить правообладателя, туда включат наследников и членов садовых и иных кооператив. Кроме того, органы местного самоуправления должны будут признать бесхозными те объекты недвижимости, где право собственности так и не было определено.
Добавить комментарий