Депутаты Госдумы РФ в 3-м чтении утвердили закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Нормативный акт, подготовленный при участии специалистов Росреестра по поручению Правительства РФ, призван защитить права участников долевого строительства.
На данный момент нередко случаются ситуации, когда дольщики лишены возможности зарегистрировать право собственности на квартиру из-за того, что земельный участок, где находится многоквартирный дом, оказывается под арестом. Причиной таких санкций обычно является банкротство или уголовное преследование застройщиков, которые ранее нарушили права участников долевого строительства.
Новый закон позволяет дольщикам регистрировать право собственности на принадлежащие им квартиры и право общей долевой собственности на участок, на котором находится дом, а также оформлять переход права собственности. В Росреестре разъяснили, что после окончания строительства дом арест, который наложен на участок, теряет свое правовое значение, ведь земля перестает принадлежать застройщику, так как становится собственностью владельцев помещений в многоквартирном жилом здании.
Добавить комментарий