Технический паспорт

Технический паспорт – это документ, в котором указаны технические характеристики дома, квартиры, здания, помещения. Чтобы заказать документ, собственник обращается в БТИ или ПИБ, предварительно оплатив данную услугу. 

Технический паспорт на квартиру содержит следующие сведения: 

• общая площадь квартиры и площадь каждого помещения в ней;
• инвентаризационная стоимость;
• фактический адрес;
• год строительства;
• дата проведения капитального ремонта;
• наличие инженерных коммуникаций;
• материалы, из которых выполнены стены, перекрытия, внутренняя отделка.  

В законодательстве не оговорен срок, в течение которого документ остается действительным, однако проводить инвентаризацию нужно каждые 5 лет, а при этом необходимо оформить новый технический паспорт БТИ. Тем не менее, на практике большинство собственников заказывают технический паспорт только после того, как собираются совершить какую-либо сделку с недвижимостью. 

Технический паспорт на дом подготавливают после того, как застройщик выполнил первичную инвентаризацию после сдачи дома. Если вам потребуется поквартирный технический план, его нужно будет заказывать отдельно. Для подачи заявки на подготовку технического плана в Москве, проведение инвентаризации, постановку  объекта на кадастровый учет, обращайтесь в КБ «Недвижимость».

Технический паспорт здания – это документ, в котором перечислены основные характеристики объекта недвижимости: общая площадь, этажность, техническое состояние, инвентаризационная стоимость, степень благоустройства и другие важные сведения. 

Чтобы получить технический паспорт помещения, квартиры, дома, вам нужно обратиться в районное БТИ по месту нахождения объекта недвижимости. При обращении нужно предоставить следующие документы:

• Заявление с указанием причины получения техпаспорта;
• Гражданский паспорт;
• Квитанция,  которая подтверждаетоплату услуг БТИ;
• Нотариальная доверенность, если документ будет получать представитель собственника недвижимости или квартиросъемщика (при социальном найме).  

Цены на получение техпаспорта в разных регионах могут отличаться. Срок оформления документа в Москве составляет от 10 до 14 дней.