Исполнительная съемка

Исполнительная съемка считается наиболее современной и эффективной методикой, позволяющей объективно оценить качество выполненных строительных или реставрационных работ, точность выполнения проекта и соблюдения всех геометрических параметров.

Кадастровое бюро «Недвижимость» предлагает заказать исполнительную съемку в Москве и Московской области по доступной цене. Наши специалисты выполнят весь комплекс необходимых геодезических работ, что даст возможность проверить точность вынесения проекта в натуру и найти допущенные отклонения.

Как правило, исполнительная съемка осуществляется после каждого этапа строительно-монтажных работ и непосредственно перед тем, как объект сдается в эксплуатацию. Проведение геодезических работ помогает найти несоответствия проекту и другие ошибки, а также оперативно их устранить без лишних расходов. Заказать исполнительную съемку у высококвалифицированных специалистов всегда выгодно.

Особенности проведения исполнительной съемки

Выбор подходящей геодезической работы зависит от стадии строительства. Подбирая подходящее оборудование и технические средства, специалист принимает во внимание их характеристики и нужный уровень точности.

Итоги проведенных исследований отображаются в чертежах и схемах, где указаны координаты всех контрольных точек и величина их отклонения от проектных данных. Готовая документация проверяется экспертом, если необходимо, то в перечень осуществляемых монтажных работ вносятся изменения, а конструкция подвергается коррекции.

Объекты строительства

Исполнительная съемка строящихся зданий и наземных сооружений производится в определенном порядке:

1. Нулевой цикл:

• Исполнительная съемка земельного участка, в ходе которой геодезисты собирают сведения об объектах, находящихся на территории, рельефе и высотах местности. Если требуется оформить кадастровый план, то подготавливается ситуационный план.
• Исполнительная топографическая съемка, по итогам которой составляются карта и топографический план в масштабе, выбранном клиентом.
• Исполнительная съемка котлована дает возможность максимально точно рассчитать объем выкопанного грунта, чтобы в дальнейшем вывезти его и утилизировать. Точность показания определяется в зависимости от пожеланий клиента и объема котлована. Составленные чертежи необходимо дополнить картограммами.
• Исполнительная съемка свайного поля нужна, чтобы правильно сформировать монолитную плиту после того, как будут заложены ростверки. Перед этим обычно осуществляется вынос проекта в натуру.

2. Исполнительная съемка фундамента монолитной конструкции с использованием маяков позволяет проконтролировать то, как происходит заливка основания. Геодезические изыскания дают возможность составить чертежи, в которых отражаются объем произведенной заливки, ее площадь, вертикальные отклонения от проектных значений. Точки, где перелив становится критическим, нужно отметить в отдельном документе, так как такая ситуация требует устранения строителями.

3. Наземная часть сопровождается проведением геодезических работ на каждой стадии монтажа:

• Исполнительная съемка пола и плит перекрытия дает возможность обнаружить все отклонения поверхностей с разницей получения сведений в 5 метров.
• Исполнительная съемка колонн осуществляется комплексно с разбивкой контрольных точек наружных и внутренних граней опалубки.
• Исполнительная съемка стен производится лишь после того, как были установлены опалубочные панели. По итогам проведенных работ составляются чертежи, где отражаются все разрезы.
• Исполнительная съемка кирпичной кладки проводится, если здание имеет опорные стены из кирпича. Для этой цели осуществляются геодезические изыскания, которые дают возможность выяснить положение конструкций в соответствии с планом, а также высоту рядов кирпича, их порядковые номера.

4. Проверка технологического оборудования выполняется относительно правильности его размещения в соответствии с нормативами.

Инженерные коммуникации

Исполнительная съемка инженерных коммуникаций зависит от метода их монтажа, назначения и условий эксплуатации:

• Исполнительная съемка трубопроводов нужна для того, чтобы получить профиль и план прокладки, где отражаются места врезок, поворотов, местонахождение смотровых колодцев, диаметр труб, иные особенности конструкции.
• Исполнительная съёмка газопроводов нужна, чтобы получить исполнительный профиль и план, где будут отражаться имеющиеся трассы с разным уровнем давления.
• Исполнительная съёмка кабельных линий проводится перед бурением в горизонтальной плоскости или в процессе перекладки имеющейся трассы. Чтобы не задеть электросеть рекомендуется применять трассопоисковый комплекс.
• Исполнительная съёмка дорог – один из этапов комплекса измерений, необходимых для получения профиля и планов трассы, а также сведений о конфигурации дорожного полотна.

Исполнительная документация

По итогам проведения геодезических изысканий составляются чертежи и схемы, в которых содержатся полные данные об объекте. Коммуникации и сооружения отображаются на чертеже в выбранном масштабе с указанием основных габаритов, узлов и точек.

Исполнительный чертеж – главный документ, который подготавливается на основе выполненной съемки. Он содержит составленный в заданном масштабе ситуационный план, где указывается картографическое расположение изучаемого объекта. Также клиент получает сведения о сооружении в сечении и разрезе.

Специалисты кадастрового бюро «Недвижимость» выполнят исполнительную съемку в Москве и Московской области и подготовят все необходимые документы по результатам геодезических изысканий в соответствии с утвержденными стандартами и нормативами.