Размежевание представляет собой работы, которые производят разделение определенной территории на несколько частей. Процедура четко регламентирована законодательными актами. Услуга требуется и для того, чтобы регулировать различные проблемы, связанные с территорией. Сейчас она достаточно востребована и может быть заказана в нашей компании «КБ-Недвижимость».
Любой владелец участка в праве распоряжаться той территорий, которая находится у него в собственности. Он может сдавать ее части в аренду или продавать. Но юридическая составляющая прямо заявляет, что участие в таких процедурах принимать участие могут только отдельные территории, каковыми часть являться не будет. В этом случае и потребуется размежевание земельного участка на несколько самостоятельных единиц.
Есть и ряд других причин, которые могут побудить человека к этой процедуре:
Очень важно учитывать и тот факт, что основным критерием остается желание собственника или нескольких владельцев земли. Это позволит провести размежевание участка, разделяющее общую территорию на отдельные зоны.
это процедура, предполагающее участие опытного и квалифицированного кадастрового инженера. Для этого вы всегда можете обратиться к услугам «КБ-Недвижимость», которое занимание подобной деятельностью на протяжении многих лет. Изначально заключается договор, который заключается между компанией, выполняющей работы и владельцем земли. Наша компания готова взять на себя услуги, включающие размежевание участка, цена на которые будет находиться на привлекательном уровне.
У нас имеются все необходимые лицензии, которые вы самостоятельно сможете проверить на официальном портале Росреестра. Там будет казана вся информация о проведенных нами работ по размежеванию. Наша репутация говорит сама за себя. Используется собственное оборудование, которое дает нам гарантию провести работу максимально качественно, и что немаловажно, очень точно. Эксперты будут сопровождать вас на каждом этапе.
На такую услугу как размежевание, стоимость будет зависеть от различных параметров, каждый из которых может повлиять как в большую, так и меньшую стоимость. Смета составляется каждый раз в индивидуальном порядке. Очень важно и учитывать тот факт, что все владельцы земли должны быть согласны на разделение территорий. В случае хотя бы одного отказа придется обращаться в суд. Согласие подается исключительно в письменном виде.
Для того чтобы установить границы, кадастровый инженер должен выехать на объект и провести все необходимые работы. Можно сказать, что работы выполняются по установленному алгоритму:
После этого участкам присваиваются отдельные адреса. Документы должны быть поданы в органы градостроения. После этого вы обращаетесь в Росреестр. Также можно обратиться через многофункциональный центр, с целью подачи заявлений.
Старый участок снимается с кадастрового учета и перестает существовать. Всем новым территориям присваиваются свои кадастровые номера, и они вносятся в реестр. Также необходимо одновременно подать документы на то, чтобы оформить право собственности.
Всегда требуется определенный пакет документов:
Для нескольких владельцев, каждый должен подать документы. Мы можем выступить в качестве ваших представителей, но для этого необходимо оформить доверенность у нотариуса.
Законодательство четко регулирует, как происходит разделение участка. Для этого проводятся кадастровые работы, но важно помнить, что площадь новой территории не может быть меньше, чем установлено местными органами власти.
Случаются и такие ситуации, когда даже после межевания местные органы могут не выдать разрешение на регистрацию. Это может быть связано с тем, что не достигаются показатели, которые установлены муниципалитетом. Также важно соблюдать и вид разрешенного использования земли.
Если вы не хотите получить отказ, то важно понимать, что целевое назначение у земли изменено не будет. Если нужно перевести отдельную часть, то также может случиться ситуация, когда сделать это будет запрещено.
Все участки также должны быть свободными для прохода и проезда. Если этого нет, то вероятнее всего будет отказано в проведении работ. Часть территорий невозможность разделить, к примеру, те, которые предназначены для ведения крестьянского хозяйства. При нескольких участниках, часто приходится обращаться в суд.
Цена на услуги определяется, исходя из множества факторов. Ключевым является сложность работы. Стоит учитывать расположение земли, время работы, особенности и так далее. Экономить на цене не стоит, так как низкая цена может стать признаком некачественной работы.
Для оформления могут потребоваться и дополнительные расходы, к примеру, на оплату государственной пошлины. Случаются и ситуации, когда придется провести различные экспертизы и другие затраты. В суде также потребуется тратить дополнительные средства.
Выполняем поставленные задачи в кратчайшие сроки и в строгом соответствии с действующим законодательством
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для обсуждения всех вопросов
Выберите ваш город
Купили участок, и чтобы избежать проблем в дальнейшем, сразу же заказали в КБ «Недвижимость» межевание. У нас участок нестандартный, поэтому обошлось не так уже дешево, но зато все быстро, и претензий к работе специалистов компании нет. Спасибо за качественную работу.
Понадобилось сделать межевание участка в Московской области. Обратились в несколько компаний, но остановились на этом бюро, не только потому, что здесь была устраивающая нас цена (были предложения и дешевле), но и потому что здесь подробно ответили на все вопросы. На практике тоже все оказалось очень хорошо: бригада приехала в назначенный день, выполнила необходимые работы и оформила документы.
Добавить комментарий