Размежевание земли и земельного участка в Москве и МО

Размежевание земли и земельного участка в Москве и МО

Консультируем, выполняем размежевание земли и другие виды кадастровых работ. Предоставляем услуги с выездом в Московскую область. Стоимость доступная. Телефон для связи: +7 (495) 409-52-98

г.Москва, ул. Пресненская набережная, 10, блок С
ПН - ВС: 08:00 - 21 :00
Логотип сайта

Размежевание земли и земельного участка в Москве и МО

Размежевание земельного участка

Консультируем, выполняем размежевание земли и другие виды кадастровых работ. Предоставляем услуги с выездом в Московскую область. Стоимость доступная. Телефон для связи: +7 (495) 409-52-98

Размежевание земельного участка

Как происходит процедура размежевания участка

Размежевание представляет собой работы, которые производят разделение определенной территории на несколько частей. Процедура четко регламентирована законодательными актами. Услуга требуется и для того, чтобы регулировать различные проблемы, связанные с территорией. Сейчас она достаточно востребована и может быть заказана в нашей компании «КБ-Недвижимость».

Закон о размежевании – особенности и критерии процедуры

Любой владелец участка в праве распоряжаться той территорий, которая находится у него в собственности. Он может сдавать ее части в аренду или продавать. Но юридическая составляющая прямо заявляет, что участие в таких процедурах принимать участие могут только отдельные территории, каковыми часть являться не будет. В этом случае и потребуется размежевание земельного участка на несколько самостоятельных единиц.

Есть и ряд других причин, которые могут побудить человека к этой процедуре:

  • Разделение территории, находящейся собственности у нескольких человек. Очень часто такие ситуации возникают при разводе.
  • Желание человека изменить целевое назначение отдельной области земли. В этом случае он обязательно делится на несколько независимых территорий, и только потом, к одной из них применяются работы, позволяющие изменить категорию и вид пользования.
  • Долевая собственность. Все владельцы участка приняли решение, что необходимо произвести разделение для вступления в полные права собственности. Это может быть в случае, если после наследования сразу несколько человек наследуют одну землю.

Очень важно учитывать и тот факт, что основным критерием остается желание собственника или нескольких владельцев земли. Это позволит провести размежевание участка, разделяющее общую территорию на отдельные зоны.

Как происходит размежевание земли?

это процедура, предполагающее участие опытного и квалифицированного кадастрового инженера. Для этого вы всегда можете обратиться к услугам «КБ-Недвижимость», которое занимание подобной деятельностью на протяжении многих лет. Изначально заключается договор, который заключается между компанией, выполняющей работы и владельцем земли. Наша компания готова взять на себя услуги, включающие размежевание участка, цена на которые будет находиться на привлекательном уровне.

У нас имеются все необходимые лицензии, которые вы самостоятельно сможете проверить на официальном портале Росреестра. Там будет казана вся информация о проведенных нами работ по размежеванию. Наша репутация говорит сама за себя. Используется собственное оборудование, которое дает нам гарантию провести работу максимально качественно, и что немаловажно, очень точно. Эксперты будут сопровождать вас на каждом этапе.

На такую услугу как размежевание, стоимость будет зависеть от различных параметров, каждый из которых может повлиять как в большую, так и меньшую стоимость. Смета составляется каждый раз в индивидуальном порядке. Очень важно и учитывать тот факт, что все владельцы земли должны быть согласны на разделение территорий. В случае хотя бы одного отказа придется обращаться в суд. Согласие подается исключительно в письменном виде.

размежевание земельного участка

Для того чтобы установить границы, кадастровый инженер должен выехать на объект и провести все необходимые работы. Можно сказать, что работы выполняются по установленному алгоритму:

  • Определение границы и площадь первичного участка.
  • Установка границы образуемых участков.
  • Формирование межевого дела.

После этого участкам присваиваются отдельные адреса. Документы должны быть поданы в органы градостроения. После этого вы обращаетесь в Росреестр. Также можно обратиться через многофункциональный центр, с целью подачи заявлений.

Старый участок снимается с кадастрового учета и перестает существовать. Всем новым территориям присваиваются свои кадастровые номера, и они вносятся в реестр. Также необходимо одновременно подать документы на то, чтобы оформить право собственности.

Необходимые для оформления документы

Всегда требуется определенный пакет документов:

  • Бумаги, которые подтвердят ваше право собственности.
  • Если право собственности не оформлено, то нужно иметь документы о праве проводить размежевание.

Для нескольких владельцев, каждый должен подать документы. Мы можем выступить в качестве ваших представителей, но для этого необходимо оформить доверенность у нотариуса.

Особенности

Законодательство четко регулирует, как происходит разделение участка. Для этого проводятся кадастровые работы, но важно помнить, что площадь новой территории не может быть меньше, чем установлено местными органами власти.

Случаются и такие ситуации, когда даже после межевания местные органы могут не выдать разрешение на регистрацию. Это может быть связано с тем, что не достигаются показатели, которые установлены муниципалитетом. Также важно соблюдать и вид разрешенного использования земли.

Если вы не хотите получить отказ, то важно понимать, что целевое назначение у земли изменено не будет. Если нужно перевести отдельную часть, то также может случиться ситуация, когда сделать это будет запрещено.

Все участки также должны быть свободными для прохода и проезда. Если этого нет, то вероятнее всего будет отказано в проведении работ. Часть территорий невозможность разделить, к примеру, те, которые предназначены для ведения крестьянского хозяйства. При нескольких участниках, часто приходится обращаться в суд.

Стоимость процедуры

Цена на услуги определяется, исходя из множества факторов. Ключевым является сложность работы. Стоит учитывать расположение земли, время работы, особенности и так далее. Экономить на цене не стоит, так как низкая цена может стать признаком некачественной работы.

Для оформления могут потребоваться и дополнительные расходы, к примеру, на оплату государственной пошлины. Случаются и ситуации, когда придется провести различные экспертизы и другие затраты. В суде также потребуется тратить дополнительные средства.

Оставить комментарий
Ваше имя

Узнайте стоимость услуги и закажите её
Рассчитать
от 0 Р
0

Отзывы клиентов ()