С этого года соответствующие инстанции приступают к масштабной аэрофотосъемке, дающей возможность установить объекты, не присутствующие в ЕГРН. То, что данные по строению отсутствуют в указанном реестре, становится поводом для признания его «самостроем». Очевидны негативные последствия данной процедуры – владельца ожидают штрафные санкции и предписания о приведении строения в соответствии с законодательством или его сносе.
Если ваша недвижимость не узаконена, следует обратиться к специалистам компании «КБ-Недвижимость». Мы готовы оказать помощь в самых непростых случаях и работать вплоть до получения необходимого результата. Наши эксперты прекрасно представляют, как быстро узаконить строительство и избавят заказчика от обязанности платить штрафы и сносить сооружения за свой счет. Даже в ситуации, если заказчиком уже получены штраф или предписание, мы можем помочь желающим узаконить строение.
Что может включать в себя процедура?
Законодательные нормы дают возможность узаконить «самострой» как до суда, так и в рамках судебного разбирательства. Легализовать строение, находящееся на участке, может только собственник земли. Желая перевести постройку в статус законных, следует удостовериться в том, что:
- На имеющейся территории разрешено возведение строения соответствующего назначения.
- Конструкция отвечает строительным нормам.
- Постройка не нарушает интересов граждан и не угрожает их здоровью, а также жизни.
Нюансы процедуры:
- Заказчик посещает офис компании для получения консультации специалиста.
- Нашему сотруднику предоставляются все документы на землю и вкратце описывается ситуация.
- Экспертом изучаются документы на момент того, насколько актуальны сведения. При необходимости специалистом будут запрошены недостающие бланки в соответствующих инстанциях.
- Формируется комплект необходимых документов и направляется на рассмотрение во властные органы.
- Ход процесса и рассмотрения заявки постоянно контролируется.
- Специалист получает все бумаги о легализации объекта и передает их заказчику.
Необходимые документы:
- Паспорт заявителя.
- Документы о собственности на участок, где находится строение.
- Документы, говорящие о наличии постройки на участке (например, техплан).
Узнать точную цену на узаконивание строительства вы можете, обратившись к нашим менеджерам.
Добавить комментарий