Технический план машиноместа

Для чего нужен техплан машиноместа

Технический план нужен для кадастрового учёта с 2017 г., также требуется для дарения, купли, продажи, а также аренды машины места. В кадастровом плане машиноместа находится вся информация, которая нужна для того, чтобы поставить объект на учёт. Кадастровый план считается одним из обязательных документов. Технический план нужно предоставить и в том случае, если вы решили объединить сразу несколько машиномест.

В компании «КБ-Недвижимость» есть все нужные лицензии и допуски для того, чтобы проводить работы в Москве. Связаться с нами вы можете при помощи формы обратной связи, либо по телефону 8 (800) 300-60-51, мы дадим вам бесплатную консультацию и составим смету для вашего проекта. Мы отправим вам готовую работу при помощи курьера или дистанционно. Также вам будет предоставлен технический план, заверенный ЭЦП на диске. Также по вашему желанию мы можем предоставить вам один экземпляр технического плана на бумаге.

Документы для изготовления техплана на машиноместо

Чтобы наши специалисты подготовили для вас технический план машиноместа, вам нужно предоставить следующую документацию:

• Документ, который будет подтверждать, что это парковочное место действительно принадлежит вам. Можно использовать договор инвестирования, долевого участия, купли-продажи, а также другие документы.
• Документ, который будет подтверждать вашу личность.
• Документацию, на которой будет указан адрес, а также описание объекта, то, где располагается автостоянка.
• Акт приема-передачи парковочного места владельцу от застройщика.

Все необходимые документы, которые понадобятся вам для подготовки плана машиноместа вам подскажет наш специалист во время консультации. Кроме того, наши специалисты могут помочь вам собрать всю необходимую документацию для того, чтобы поставить машиноместо на кадастровый учёт.

Порядок проведения работ

• Для начала вы должны позвонить вам по номерам 8 (800) 300-60-51, также вы можете оставить заявку на нашем сайте.
• Мы уточним все необходимые детали, сроки выполнения работы и оценим стоимость.
• Затем с вами будет заключён официальный договор, а наши специалисты приедут к вам для того, чтобы провести измерения.
• Будут обработаны все данные, а ваш заказ будет сформирован в самые кратчайшие сроки.

Техническим планом на машиноместо называют специальный документ, подготовкой которого занимается кадастровый инженер. Технический план машиноместа относится к парковочным местам, которые располагаются на закрытой или открытой автостоянке, эти места могут быть оформлены в собственность. План оформляют как в электронном, так и в бумажном виде, его должен подписать кадастровый инженер, также он будет нести полную ответственность за то, что все данные достоверные и точные.

Нормативная база

В соответствии с градостроительным кодексом парковочным местом называют часть автостоянки, у которой есть парковочные элементы, необходимые линии разметки, но при этом это место не должно быть ограничено строительными конструкциями. Парковочное место является самостоятельным типом недвижимости, а значит его можно оформить в собственность как дом, гараж, либо квартиру. Данное право появилось у владельцев после того, как были внесены определённые изменения в гражданский кодекс, а также в закон о кадастре. До этого парковка считалась долевой собственностью, у гражданина была возможность владеть только долей. Постановка на кадастр машиноместа обусловлена следующими законами:

• Ст. 24 ФЗ №218. Определяет границы, порядок их установки, определения координат характерных точек.
• Приказ Минэкономразвития № 953. Определяет форму и содержание технического плана на машиноместо.
• Приказ Минэкономразвития № 792. Определяет минимальный и максимальный размеры парковочного места.
• ФЗ №315. Дает право владельцам стоянок, находящихся в долевой собственности, выделить долю и оформить ее в собственность.
  
  

Где можно оформить технический план на машиноместо

Подготавливать техническую документацию на недвижимость могут только аттестованные кадастровые инженеры. Заказать технический план машиноместа вы можете в компании «КБ-Недвижимость». В нашей компании работают только квалифицированные специалисты, которые имеют необходимую квалификацию. Вы можете зайти на сайт Росреестра и самостоятельно проверить наличие аттестации и доступ СРО.

Мы пользуемся только своим оборудованием, которое постоянно проверяется. Именно поэтому мы можем гарантировать то, что все замеры будут выполнены максимально точно. В соответствии с законом инженер, который занимался оформлением технического плана на машиноместо, несёт полную ответственность за содержание этого плана. Если же в плане будет обнаружена ошибка, то сотрудники Росреестра могут отказать в постановке объекта на кадастровый учёт. Мы можем гарантировать, что вы не получите отказ. Если же вам отказали, наши специалисты очень быстро устранят все неточности. Если вам необходим кадастровый технический план на машиноместо в Москве, вы можете прийти к нам. Мы готовы дать вам бесплатную консультацию.

Проводится работа при помощи нескольких этапов:

• Сначала вы получаете консультацию от нашего специалиста. Во время консультации наш специалист ответит на все ваши вопросы, он подскажет, какая документация будет необходима для того, чтобы подготовить технический план машиноместа.
• Затем мы заключим с вами договор. В договоре будут указаны все работы, которые будут проводиться, цена, а также сроки выполнения.
• Проведение полевых работ. Наш специалист приедет на ваш объект, проведёт все необходимые замеры, которые нужны для составления кадастрового плана машиноместа.
• Далее будет изготовлен технический план для машиноместа. На основе проекта, а также проведённых замеров кадастровый инженер оформит для вас технический план, который будет соответствовать форме, которая утверждена законом.
• Будет подано заявление в Росреестр для того, чтобы поставить парковку на учёт, а также зарегистрировать право собственности.
• Будет получена выписка из ЕГРН.

Также вы можете подать заявление в Росреестр самостоятельно. Кадастровый учёт и регистрация права собственности являются довольно простыми процедурами, которые не требуют вмешательства специалиста.

Однако, вы можете доверить данный этап выполнения работ и нам, при помощи этого вы сэкономите свое время. Благодаря помощи профессионалов вы сможете избежать многих рисков, например неполного пакета документов, а также ошибок оформления этих документов. Благодаря обращению к специалисту будет уменьшена вероятность получения отказа.

Стоимость техплана машиноместа

Стоимость подготовки технического плана машиноместа в Москве начинается от 9000 руб. Стоимость будет зависеть от того, где располагается объект, от сложности работ, которые необходимо выполнить. Стоимость будет указана в договоре. Вы можете не бояться того, что цена неожиданно увеличится к концу проведения работ.