Определение границ земельного участка в Москве и МО - КБ Недвижимость

Определение границ земельного участка в Москве и МО - КБ Недвижимость

Заказать определение границ земельного участка в Москве и Московской области по доступной цене вы можете, обратившись в «КБ-Недвижимость».

г.Москва, ул. Пресненская набережная, 10, блок С
ПН - ВС: 08:00 - 21 :00
Логотип сайта

Определение границ земельного участка в Москве и МО - КБ Недвижимость

Определение границ земельного участка

Заказать определение границ земельного участка в Москве и Московской области по доступной цене вы можете, обратившись в «КБ-Недвижимость».

Определение границ земельного участка

Границы земельного участка позволяют сформировать конкретный объект, который в дальнейшем может быть предметом сделок или других отношений между субъектами. На топографическом плане границы обозначаются как ограничивающие территорию линии. На местности они могут быть закреплены межевыми знаками (вешками).

Чтобы избежать земельных споров с соседями, необходимо подтвердить границы документально в соответствии с законодательством. Согласование границ с владельцами смежных участков оформляется актом согласования. Акт необходимо отобразить на межевом плане.

Процедура закрепления границ на местности при помощи межевых знаков – это вынос границ участка в натуру. Стоимость работ зависит от того, временные или постоянные межевые знаки используются, и от того, кто занимался их изготовлением (исполнитель или клиент). Заказать определение границ земельного участка в Москве и Московской области по доступной цене вы можете, обратившись в «КБ-Недвижимость».

Одной из основных характеристик участка является его размер. При подсчете площади не принимается во внимание рельеф территории: пригорки, низины, холмы и т.п. Статьи 11.9, 33 и 38 Земельного кодекса РФ регламентируют минимальные и максимальные размеры участков, чтобы не возникало проблем с их использованием. Наименьшая площадь предотвращает дробление участков до неразумно малых землевладений. Максимальный предел помогает избежать масштабного объединения участков одного назначения.

Определение границ земельного участка

Если участок не отвечает нормам, предусмотренным законодательством, то долго он просуществовать не сможет. Нарушение ограничений в отношении предельно допустимой площади – одна из распространенных причин для отказа в постановке на кадастровый учет. В то же время стоит отметить, что собственник вполне может владеть несколькими участками, которые находятся рядом. Главное, чтобы размер каждого из землевладений соответствовал нормативам.

О многоконтурных земельных участках

Проходя через поворотные (характерные) точки на местности, границы образуют замкнутую фигуру – контур. Чаще всего под понятием участок люди представляют один кусок земли. Однако нередко бывает так, что рельеф не дает возможности сформировать участок единым контуром. Многоконтурными называют участки, которые образуются из нескольких замкнутых массивов, находящихся в рамках одного кадастрового квартала, но не смежных. Как правило, в данном случае конфигурация землевладения обусловлена потребностью обойти сложные рельеф (овраги, болота, вымоины). Все эти объекты могут включаться в общую площадь, но, несомненно, отнимут полезную. Кроме того, причиной разделения территории на несколько контуров могут стать дороги, линии электропередач и чужие земельные участки.

Определение границ многоконтурных земельных участках

Определение границ земельного участка

Уточнение фактических границ участка производится при помощи землеустроительных работ и состоит из следующих этапов:

  • Анализ состояния и состава земель, определение владельцев смежных участков и их контактных данных.
  • Изменение имеющихся (соединение, раздел и др.) или образование новых землевладений путем разработки межевых планов или схемы.
  • Согласование границ с владельцами соседних участков либо муниципальными или государственными органами власти.
  • Постановка участка на кадастровый учет с присвоением уникального номера.
  • Определение границ участка на территории.

Для того, чтобы собственник мог распоряжаться участком по своему усмотрению, необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет в соответствии со статьей 70 Земельного кодекса РФ.

Стоимость работ по определению границ земельного участка в Москве и Московской области зависит от его характеристик, удаленности, а также других факторов. Узнать точную цену на услугу вы можете, позвонив менеджерам нашего Бюро или оставив заявку на сайте.

М
Максим
27.06.2019

Хочу сказать спасибо сотрудникам кадастрового бюро «Недвижимость» за выполненное ими уточнение границ участка. В последние годы все время возникали споры с соседями по поводу границ, теперь их больше не будет. Услуга оказана оперативно – специалист бюро приехал уже на следующий день после того, как оставил заявку. Документы тоже были подготовлены в кратчайшие сроки. Очень доволен сотрудничеством.


И
Инна
07.02.2019

Бюро посоветовали знакомые, они в прошлом сотрудничали с ним и остались довольны. Могу сказать, что в КБ-Недвижимости лучшие цены на данные услугу в Москве и области. Специалисты быстро выполнили свою работу и все условия прописанные в договоре.


О
Олег
20.02.2019

Обращались в Кадастровое бюро недвижимости для определения границ участка в спорте с соседом. Специалисты бюро выехали на место, провели необходимы замеры и разрешили спор. Конфликт решился быстро и не дошел до судебных разбирательств благодаря бюро.


Оставить комментарий
Ваше имя

Узнайте стоимость услуги и закажите её
Рассчитать
от 0 Р
0

Отзывы клиентов ()