Раздел земельного участка в Москве и МО

Раздел земельного участка в Москве и МО

Консультируем, выполняем раздел земельных участков и другие виды кадастровых работ. Предоставляем услуги с выездом в Московскую область. Стоимость доступная. Телефон для связи: +7 (495) 409-52-98

г.Москва, ул. Пресненская набережная, 10, блок С
Логотип сайта

Раздел земельного участка в Москве и МО

Раздел земельного участка

Консультируем, выполняем раздел земельных участков и другие виды кадастровых работ. Предоставляем услуги с выездом в Московскую область. Стоимость доступная. Телефон для связи: +7 (495) 409-52-98

Раздел земельного участка

Размежеванием называют раздел земельного участка – такой вариант в большинстве случаев уместен при наличии большого «куска земли» и необходимости разбить его на несколько, но меньших согласно площади. Обычно данные меры уместны при создании СНТ или в случае со строительством коттеджного поселка.

Возможны подобные мероприятия, к примеру, при разводе супружеской пары при имущественных спорах. Кадастровые мероприятия по разделу участка могут быть осуществлены, основываясь на законодательстве РФ, при этом все жестко регламентировано. Если достижение компромисса между новыми владельцами в вопросах площади и границ невозможно, то споры могут быть решены при обращении в суд.

Сотрудники фирмы «КБ-Недвижимость» готовы предложить свои услуги по разделу земельных участков, при этом стараясь не доводить до судебного разбирательства. Специалисты компании могут осуществить весь комплекс действий, которые включают кадастровые мероприятия, а также вручение кадастрового паспорта.

Раздел земельного участка (размежевание)

Что подразумевает помощь в размежевании?

  • Создание пакета необходимых документов. Нашими сотрудниками будет оказана помощь в сборе документов по оформлению размежевания.
  • Организация кадастровых работ. Специалисты готовы выехать на место, где будут проводиться геодезические изыскания, которые потребуются для создания новых межевых схем.
  • Подача пакета документов во властные органы, а именно в Кадастровую палату Росреестра. Новые данные будут внесены в кадастр.
  • Выдача обновленных документов. Собственникам участков будут выданы документы на владение землей.

Документы, требующиеся для раздела земельного участка:

  • Личные документы владельцев земли.
  • Документы на недвижимость.
  • План размежевания.
  • Кадастровый паспорт на участок.

Цена услуги зависит от площади объекта и нюансов конкретной ситуации.

Правила разделения земельного участка

Земельный кодекс Российской Федерации регулирует раздел земельного участка. С кодексом обязательно стоит ознакомиться и только после этого приступать к процедуре или заказывать её в кадастровом агентстве.  

Какие правила оформления имеются в 2019 году?

Перед тем, как начать раздел земельного участка в собственности необходимо ознакомиться со всеми требованиями, которые предъявляются государством. Существует два определенных варианта, которые зависят от разных факторов. Каждая из инструкций подойдет для ИЖС, ЛПХ, СНТ, на которых не имеется построек. Если раздел общего земельного участка производится с имеющимися строениями, то работа будет вестись по другому принципу.

План раздела земельного участка будет иметь индивидуальные особенности в зависимости от того, сколько человек находится в правах собственности на него. Если человек 1, то он может уложиться в 3 простых шага, а если владельцев 2 и более, то придется потратить больше времени.

Порядок раздела земельного участка – основные требования

Существуют определенные требования, которые предъявляются к каждой территории. Раздел земельного участка, документы которого имеют строго установленную форму. Они должны быть обязательно соблюдены, чтобы получить допуск к разделению:

  • Наличие кадастрового паспорта. Важно проверить, находится ли участок на кадастровом учете, такую информацию могут предоставить органы местной власти. В случае, если территория не зарегистрирована, то раздел земельного участка собственником не может быть произведен без постановки на кадастровый учет.
  • Определение четких границ участка. Нужно проверить, определены ли у вашего участка все границы. Это можно сделать, обратившись к кадастровой карте, которая представлена на сайте Росрееста и находится в публичном доступе. Работа может быть значительно облегчена, если вы знаете кадастровый номер участка. Если такой информации не будет, то вы получите надпись: «Ничего не найдено». Без этого вы не сможете произвести раздел границ земельного участка. Вы можете обратиться к услугам нашей компании, чтобы произвести работы по определению границ. Раздел земельного участка, межевой план которого может быть составлен нашими сотрудниками.
  • Все собственники должны быть согласны на процедуру раздела. Для этого они должны подписать соглашение о разделе земельного участка. При несогласии одного или нескольких человек, вы имеете полное право обратиться в судебные инстанции, чтобы таким образом разделить территорию. Соглашение о разделе земельного участка может быть осуществлено при помощи специалистов кадастрового агентства. Специалисты проведут все необходимые процедуры и помогут собственникам оформить документы. Соглашение собственников о разделе земельного участка – это обязательное требование, которое необходимо соблюдать при начале процедур. Раздел земельного участка, цена на него рассчитывается отчасти от того, сколько владельцев земли будут участвовать в процессе.
  • Раздел земельного участка между собственниками возможен только в случае, если территория участка больше площади, чем та, которая установлена в законодательных актах на местном уровне. Каждый из регионов устанавливает собственные минимальные размеры участков. Здесь стоит учитывать категорию участка и его тип. В Московской области участки ИЖЛ и ЛПХ должны иметь как минимум 4 сотки, а в Балашихинском районе – 6 соток. Необходимо обязательно проверять эти данные, чтобы у вас было право на раздел земельного участка.
  • Раздел земельного участка в долевой собственности и при наличии одного владельца может быть осуществлен только в случае возможности его доступа по дороге. Также, при невозможности прохода с улицы, необходимо сделать его через соседний участок.

Существуют ли запреты на разделение участка?

Если участок имеет статус «Для ведения крестьянско-фермерского хозяйства», то решение о разделе земельного участка всегда будет отрицательным, так как запрет закреплен законодательством РФ.

Образец раздела земельного участка представлен на нашем сайте. Сотрудники нашей компании также готовы и к тому, чтобы осуществить всю работу за клиента. Мы получим соглашение о разделе земельного участка, подготовим документацию, а также отправим ее в надзорные органы.

Раздел земельного участка, стоимость которого определяется от его объёма, сложности работ и количестве документов, которые придется собрать. Мы предлагаем привлекательные цены на все услуги. Таким образом, вам потребуется:

  • Заявление.
  • Кадастровый паспорт с указанием всех данных об участке.
  • Согласие на раздел земельного участка от каждого собственника.
Оставить комментарий
Ваше имя

Узнайте стоимость услуги и закажите её
Рассчитать
от 0 Р
0

Отзывы клиентов ()