По действующему Законодательству, с 1 июля 2018-го года в обязательном порядке требуется получение в Росавиации разрешения на проведение индивидуального жилищного строительства на территории Новой Москвы, а также во многих районах МО. При этом, если планируется строительство ИЖС вблизи гражданского аэропорта, то необходимо согласование с Федеральным агентством воздушного транспорта, а если около военного аэропорта – то с Минобороны РФ.
Следует учитывать тот факт, что территории, расположенные рядом с аэродромами, подразделяются на 7 подзон:
Вопрос согласования строительства дома у аэропорта в ряде населенных пунктов (допустим, в Люберцах) и непосредственно в Москве осложняется тем, что застройщику необходимо получить положительное санитарно-эпидемиологическое заключение, которое выдает Роспотребнадзор.
На территории МО находится несколько работающих аэропортов. По ст.46 Воздушного кодекса, любое сооружение в приаэродромной зоне может быть построено исключительно после того, как его проект будет согласован со старшим авиационным начальником объекта. Такое требование обозначено в СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2011 (п.п. 8.23).
Обобщенно процесс согласования строительства дома (или любого другого объекта вблизи аэропорта) заключается в подготовке пакета необходимых документов, а также составлении и подаче соответствующего заявления.
Как показывает практика, во многих случаях попытки самостоятельно справиться с решением этой задачи заканчиваются неудачей, так как для успешного прохождения согласования нужно точно знать все тонкости действующего законодательства, учитывать временные сроки и т.д. Важно понимать, что в случае, если в пакете бумаг не хватает даже одного документа, отчета или справки, заявка не будет удовлетворена. При этом истцу на исправление выявленных ошибок или неточностей, а также подачу повторного заявления, предоставляется всего лишь 15 дней. Если за этот срок решить возникшую проблему не удастся, то весь процесс придется начинать сначала. Вполне логично, что это потребует значительных временных затрат и сил.
Именно поэтому для успешного и оперативного согласования строительства ИЖС с аэропортом лучше обратиться за помощью к профессионалам. Сотрудники «Кадастрового Бюро-Недвижимость» имеют значительный опыт в этой сфере, знают все тонкости и особенности прохождения процедуры согласования строительства с аэропортом.
Обратите внимание: самовольное возведение сооружения, попадающего под действие статьи 86 Воздушного кодекса, приводит к наложению штрафных санкций на компанию-застройщика величиной до 500 000 рублей.
Специалисты «КБ-Недвижимость» предоставляют комплексную услугу, то есть:
Важно понимать, что положительное или отрицательное решение о возможности строительства объекта вблизи аэропорта принимается на основании ответов и информации, указанной в заявлении. Именно поэтому доверить его составление следует специалистам «КБ-Недвижимость».
Прохождение процедуры согласования строительства дома рядом с аэропортом при поддержке профессионалов – залог того, что вы оперативно сможете получить положительный ответ. Воспользуйтесь услугами «Кадастрового Бюро-Недвижимость», и вы сможете приступить к выполнению строительных работ без длительного ожидания!
Выполняем поставленные задачи в кратчайшие сроки и в строгом соответствии с действующим законодательством
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для обсуждения всех вопросов
Выберите ваш город
Добавить комментарий