Оформление земли в собственность
Если земельный участок поступает в распоряжение гражданина безвозмездным путем, то необходимо оформить право собственности на недвижимость. Подобные полномочия можно приобрести следующим путем:
- Пожизненное наследование.
- Постоянное бессрочное пользование земельным участком.
- Наличие договора аренды.
Кадастровое бюро «Недвижимость» окажет помощь в оформлении земельного участка. Наши специалисты проверят документы, предоставленные заказчиком, и оценят возможность регистрации права собственности на недвижимость. Прежде чем вы начнете оформление земельного участка, нужно быть уверенным в том, что это возможно.
Действующее законодательство не позволяет зарегистрировать право собственности на землю, которая относится к территории заповедников или контролируется службами государственной собственности. При оформлении земли в собственность, важно правильно собрать документы, список которых может отличаться в зависимости от конкретного объекта. Специалисты КБ «Недвижимость» в ходе личной консультации определят, какие бумаги вам понадобятся и помогут оперативно собрать справки, которых не хватает.
Регистрация права собственности на землю при совершении сделки купли-продажи, как и любая другая аналогичная процедура, требует внимания на каждом этапе, несмотря на то, что перечень документов в данном случае будет минимальным. Юристы нашего Бюро проверят бумаги, предоставленные продавцом участка и защитят интересы клиента при приобретении объекта недвижимости.
Оформление земельного участка состоит их следующих шагов:
Передача объекта по наследству:
- Открытие дела о вступлении в права наследования.
- Предоставление необходимых документов.
- Получение свидетельства о вступлении в права наследования земельным участком у нотариуса.
- Регистрация документов в органах Росреестра.
Бессрочное пользование землей или заключение договора аренды:
- Схема расположения участка на КПТ.
- Межевание участка и постановка его на кадастровый учет.
- Регистрация права пользования в органах Росреестра.
Покупка участка земли:
- Уточнение всех тонкостей проводимой сделки.
- Формирование комплекта документов.
- Составление договора купли-продажи.
- Подготовка межевого плана.
- Постановка объекта на кадастровый учет.
- Регистрация сделки в органах Росреестра.
Для оформления земли в собственность понадобятся следующие документы:
- Гражданский паспорт заявителя.
- Правоустанавливающие документы на землю.
- Кадастровый паспорт земельного участка.
Цена оформления купли-продажи земли или другой сделки формируется исходя из объема сложности проводимых работ, количества участников сделки и особенностей процедуры.