Согласование строительства с аэродромом — правила для Москвы и МО

Согласование строительства с аэродромом — правила для Москвы и МО

Согласование строительства с аэродромом – подача заявления в Росавиацию и Минобороны РФ. Профессиональная помощь в получении разрешения на строительство от «КБ-Недвижимость»!

г.Москва, ул. Пресненская набережная, 10, блок С
Логотип сайта

Согласование строительства с аэродромом — правила для Москвы и МО

Согласование строительства с аэродромом

Согласование строительства с аэродромом – подача заявления в Росавиацию и Минобороны РФ. Профессиональная помощь в получении разрешения на строительство от «КБ-Недвижимость»!

Согласование строительства с аэродромом

Согласование строительства, размещения или реконструкции объекта требуется в том случае, если объект находится/будет возведен в пределах приаэродромной территории. Так называют участок земной или водной поверхности, прилегающий к аэродрому, в пределах которого установлена зона с особыми условиями использования.

Понять, попадает или нет земельный участок, на котором присутствует существующий/будущий объект, в приаэродромную территорию можно, изучив схему территориального планирования МО, а также в информационных системах градостроительной деятельности, на публичной кадастровой карте.

Если ваш земельный участок попадает в эту территорию, то согласование строительства или реконструкции объекта требуется в обязательном порядке, это правило обозначено в ФЗ-№ 135 от 01.07.2017 г. Как показывает практика, некоторые застройщики и частные лица пренебрегают этим требованием, что приводит к печальным последствиям.

Если согласование с аэродромом не было проведено, и, соответственно, не было получено разрешение на строительство, а объект все равно был возведен – зарегистрировать право собственности на него будет попросту невозможно. Таким образом, и любые действия с ним (продажа, передача по наследству и т.д.) проводить будет нельзя. Также на застройщика может быть наложен штраф. Именно поэтому проводить согласование строительства с аэродромом нужно в обязательном порядке.

Согласование строительства с аэродромом

Особенности процедуры и необходимые документы

Порядок проведения процедуры согласования строительства определяется в зависимости от типа аэродрома. Например, если планируется сооружение или реконструкция объекта вблизи гражданского аэродрома, то обращаться следует в Росавиацию, если около военного – то в Министерство обороны РФ. Как показывает практика, согласование строительства вблизи военного аэродрома вызывает больше сложностей, так как нужно предоставить расширенный пакет документов.

Обобщенно порядок согласования строительства около аэродрома выглядит следующим образом:

  • Подготовка заявления и пакета необходимых бумаг.
  • Подача пакета документов в Росавиацию или Минобороны РФ.
  • Получение разрешения на строительства или отказа в такой возможности.

Иногда согласование с аэродромом заканчивается неудачей, что приводит к затягиванию сроков строительства, значительным финансовым потерям. Причины для отрицательного ответа могут быть различными:

  • Неверно составленное и оформленное заявление. В заявлении должны быть указаны сведения, касающиеся наименования объекта, его этажности, материалов, используемых для строительства, расположении сооружения относительно контрольной точки аэродрома/ближайшего населенного пункта, геодезические координаты в определенной системе координат, информация об источниках электромагнитных и радио излучений и т.д. Малейшая неточность или отсутствие каких-либо данных могут послужить причиной для отказа.
  • Неполный комплект документов. Например, в некоторых случаях требуется санитарно-эпидемиологическое заключение, подтверждающее, что размещение объекта соответствует требованиям актуального законодательства РФ.
При получении отказа, заявителю необходимо в определенный срок исправить имеющиеся ошибки или дополнить пакет документов недостающими бумагами. Если это не будет сделано вовремя, то придется повторять всю процедуру «с нуля».

Важно помнить о том, что в каждом определенном случае возникают индивидуальные требования, они зависят от того, около какого именно аэродрома планируется строительство, какой именно объект будет возводиться и кем (жилой, коммерческий/застройщиком или частным лицом). Лишь точное знание актуальной законодательной базы позволяет выполнить согласование строительства с аэродромом оперативно и без непредвиденных сложностей. Именно поэтому правильнее всего доверить решение этой задачи экспертам.

Согласование строительства с аэродромом - правила для Москвы и МО

Почему стоит заказать согласование строительства с аэродромом специалистам «КБ-Недвижимость»?

Штат «Кадастрового Бюро – Недвижимость» составляют профессионалы, имеющие многолетний опыт работы. Они знают все «подводные камни» и особенности согласования, получения разрешения от Росавиации и Министерства обороны РФ. Доверяя проведение этого мероприятия им, вы можете не сомневаться в положительном результате. Оцените преимущества обращения к нам:

  • Демократичные цены.
  • Комплексный подход: мы выполняем работу «от и до», начиная от сбора необходимого комплекта документов, заканчивая отстаиванием интересов и прав клиента в спорных ситуациях.
  • Гарантия результата.
  • Профессиональное консультирование.
Уточните интересующую информацию у представителя «КБ-Недвижимость» по телефону: +7 (495) 409-52-98.
Оставить комментарий
Ваше имя

Узнайте стоимость услуги и закажите её
Рассчитать
от 0 Р
0

Отзывы клиентов ()