Сооружение любых объектов вблизи аэропортов и аэродромов должно быть согласовано в Росавиации или Министерстве обороны РФ – это требование обозначено в Воздушном кодексе Российской Федерации. Необходимость обязательного согласования строительства в пределах приаэродромной территории обусловлена соображениями безопасности: как для полетов воздушных судов, так и здоровья граждан. А в частности:

• Здания, находящиеся вблизи от взлетных полос, могут мешать обзору пилотов.
• Электро- и радиооборудование может создавать помехи, которые нарушают функционирование или выводят из строя навигационные приборы.
• Шумы, электромагнитное излучение, возникающие вследствие движения воздушных судов, оказывают негативное влияние на здоровье человека.

Какие документы потребуются?

Для получения разрешения на строительство в приаэродромной территории, нужно собрать и предоставить в Росавиацию/Министерство обороны РФ ряд документов, перечень которых установлен и утвержден Федеральным агентством воздушного транспорта. К их числу относят:

• План объекта, в котором указывается площадь будущего сооружения, количество этажей, высота объекта и его точное местонахождение. Помимо этого, обозначается расположение здания относительно аэропорта/аэродрома.
• Заявление на согласование строительства в приаэродромной территории аэродрома или аэропорта. Заявление составляется и оформляется по утверждённой форме, в нем следует указать ключевые данные об объекте, а также его назначении (например, коммерческое здание, жилое сооружение и т.д.).
• Геодезические координаты объекта.
• Данные об источниках радиоизлучения, если застройщик планирует их эксплуатацию.

Основные этапы мероприятия

Процесс согласования осуществляется в три основных этапа:

• На первом необходимо собрать пакет требующихся документов и подать заявку. Обратите внимание: заявление, которое подается вместе с планом, должно соответствовать определенной форме, в противном случае неминуемо вас ждет отказ. Если вы не хотите рисковать, не имеете возможности глубоко вникать в актуальные правила оформления, то целесообразно доверить составление заявления специалистам.
• Представители Росавиации/Министерства обороны РФ рассматривают заявку, проверяют предоставленные документы, принимают решение о возможности/невозможности сооружения объекта на определенном земельном участке. Как показывает практика, ключевое значение имеет точность предоставленных сведений, а также результаты независимой экспертизы.
• Оформление заключения, то есть выдача разрешения на строительство в приаэродромной территории или отказ в такой возможности.

Обратите внимание: иногда в процессе проверки документов выявляются ошибки, отсутствие какой-либо бумаги, нарушение требований к объекту, и заявителю предоставляется несколько дней на устранение имеющихся недочетов и, соответственно, повторное обращение. Если вы не успели своевременно исправить ошибки, то всю процедуру придется повторять с самого начала, что чревато ощутимыми финансовыми и временными потерями. Если вы не хотите рисковать, правильнее обратиться за помощью к специалистам, которые помогут успешно выполнить согласование строительства в приаэродромной территории.

Как показывает практика, соблюсти все правила в оформлении документов – достаточно сложно, особенно – если вы не имеете в этом опыта и соответствующих знаний. Более, чем в 80% случаев самостоятельные попытки пройти процедуру согласования заканчиваются неудачей. Если вы стремитесь гарантировано получить разрешение на строительство в приаэродромной территории, просто обратитесь за помощью к специалистам «Кадастрового Бюро-Недвижимость».

Преимущества сотрудничества с «КБ-Недвижимость»

В штате нашей компании работают специалисты, которые:

• Имеют многолетний практический опыт. Богатый багаж знаний, множество успешно проведенных согласований позволяет им решать задачи любой сложности.
• Индивидуально относятся к каждому клиенту. Мы ориентированы на продуктивное сотрудничество, поэтому специалисты всегда готовы предоставить консультации и рекомендации, ответить на интересующие вопросы.
• Гарантируют результат. Согласование строительства в приаэродромной территории – действительно сложная задача, особенно, если речь идет о необходимости получения разрешения от Министерства обороны РФ. В спорных ситуациях наши эксперты будут отстаивать ваши интересы и права.

Уточните актуальные расценки на услуги и оформите заявку, связавшись с нашим представителем по телефону: +7 (495) 409-52-98.