Сооружение любых объектов вблизи аэропортов и аэродромов должно быть согласовано в Росавиации или Министерстве обороны РФ – это требование обозначено в Воздушном кодексе Российской Федерации. Необходимость обязательного согласования строительства в пределах приаэродромной территории обусловлена соображениями безопасности: как для полетов воздушных судов, так и здоровья граждан. А в частности:
- Здания, находящиеся вблизи от взлетных полос, могут мешать обзору пилотов.
- Электро- и радиооборудование может создавать помехи, которые нарушают функционирование или выводят из строя навигационные приборы.
- Шумы, электромагнитное излучение, возникающие вследствие движения воздушных судов, оказывают негативное влияние на здоровье человека.
Какие документы потребуются?
Для получения разрешения на строительство в приаэродромной территории, нужно собрать и предоставить в Росавиацию/Министерство обороны РФ ряд документов, перечень которых установлен и утвержден Федеральным агентством воздушного транспорта. К их числу относят:
- План объекта, в котором указывается площадь будущего сооружения, количество этажей, высота объекта и его точное местонахождение. Помимо этого, обозначается расположение здания относительно аэропорта/аэродрома.
- Заявление на согласование строительства в приаэродромной территории аэродрома или аэропорта. Заявление составляется и оформляется по утверждённой форме, в нем следует указать ключевые данные об объекте, а также его назначении (например, коммерческое здание, жилое сооружение и т.д.).
- Геодезические координаты объекта.
- Данные об источниках радиоизлучения, если застройщик планирует их эксплуатацию.
Основные этапы мероприятия
Процесс согласования осуществляется в три основных этапа:
- На первом необходимо собрать пакет требующихся документов и подать заявку. Обратите внимание: заявление, которое подается вместе с планом, должно соответствовать определенной форме, в противном случае неминуемо вас ждет отказ. Если вы не хотите рисковать, не имеете возможности глубоко вникать в актуальные правила оформления, то целесообразно доверить составление заявления специалистам.
- Представители Росавиации/Министерства обороны РФ рассматривают заявку, проверяют предоставленные документы, принимают решение о возможности/невозможности сооружения объекта на определенном земельном участке. Как показывает практика, ключевое значение имеет точность предоставленных сведений, а также результаты независимой экспертизы.
- Оформление заключения, то есть выдача разрешения на строительство в приаэродромной территории или отказ в такой возможности.
Обратите внимание: иногда в процессе проверки документов выявляются ошибки, отсутствие какой-либо бумаги, нарушение требований к объекту, и заявителю предоставляется несколько дней на устранение имеющихся недочетов и, соответственно, повторное обращение. Если вы не успели своевременно исправить ошибки, то всю процедуру придется повторять с самого начала, что чревато ощутимыми финансовыми и временными потерями. Если вы не хотите рисковать, правильнее обратиться за помощью к специалистам, которые помогут успешно выполнить согласование строительства в приаэродромной территории.
Как показывает практика, соблюсти все правила в оформлении документов – достаточно сложно, особенно – если вы не имеете в этом опыта и соответствующих знаний. Более, чем в 80% случаев самостоятельные попытки пройти процедуру согласования заканчиваются неудачей. Если вы стремитесь гарантировано получить разрешение на строительство в приаэродромной территории, просто обратитесь за помощью к специалистам «Кадастрового Бюро-Недвижимость».
Преимущества сотрудничества с «КБ-Недвижимость»
В штате нашей компании работают специалисты, которые:
- Имеют многолетний практический опыт. Богатый багаж знаний, множество успешно проведенных согласований позволяет им решать задачи любой сложности.
- Индивидуально относятся к каждому клиенту. Мы ориентированы на продуктивное сотрудничество, поэтому специалисты всегда готовы предоставить консультации и рекомендации, ответить на интересующие вопросы.
- Гарантируют результат. Согласование строительства в приаэродромной территории – действительно сложная задача, особенно, если речь идет о необходимости получения разрешения от Министерства обороны РФ. В спорных ситуациях наши эксперты будут отстаивать ваши интересы и права.
Уточните актуальные расценки на услуги и оформите заявку, связавшись с нашим представителем по телефону: 8 (800) 300-60-51.
Добавить комментарий