Близость аэродрома к земельному участку вызывает определенные сложности, ведь 30-километровая зона от такого объекта имеет особые условия использования, а значит, существует ряд ограничений. Если вы собираетесь приобретать участок вблизи аэродрома или выполнять строительные работы, то нужно быть готовым к некоторым сложностям, которые возникают ввиду такого «соседства».

Например, если планируется возведение здания около аэродрома Остафьево, сначала нужно пройти процедуру согласования строительства. Ключевая проблема заключается в том, что для получения разрешения на строительство, нужно обращаться не в Росавиацию, а в Министерство обороны Российской Федерации, так как данный аэродром находится в военном ведении.

Какие документы нужно подавать для согласования?

Изначально собственнику земельного участка следует определить:

• В какой именно территориальной зоне находится участок земли. Отметим, что приаэродромная территория делится на семь различных подзон, для каждой из которых есть свои правила. Например, в 1 и 2 строительство категорически запрещено. В 3-7 возводить объекты можно, но при этом должны соблюдаться определенные требования.
• Площадь и этажность будущей постройки.
• Удаленность будущего объекта от взлетно-посадочной полосы.
• Уровень шумов, возникающий на земельном участке. Для этого нужно получить санитарно-эпидемиологическое заключение, оно выдается аккредитованными лабораториями.

Обозначенные данные указываются в заявлении, которое нужно предоставить в Минобороны РФ для согласования строительства с Остафьево. В дополнение к этому следует собрать определенный пакет документов, например, схему объекта на плане, схему геодезических координат и т.д.

Как показывает практика, самостоятельный сбор и оформление всех необходимых документов требует значительных временных затрат, так как при обращении в Министерство обороны РФ нужно неукоснительно соблюдать требования. Именно поэтому намного удобнее доверить решение вопросов, связанных с согласованием строительства с Остафьево, специалистам «КБ-Недвижимость». Сотрудники нашей компании – эксперты в этой сфере, поэтому они успешно решают задачи любой сложности. Уточните стоимость услуги и оформите заявку по телефону: +7 (495) 409-52-98.