Расположение земельного участка вблизи взлетно-посадочных полос вызывает определенные сложности, особенно в том случае, если речь идет о военном аэродроме, и планируется постройка сооружения. Некоторые ошибочно полагают, что согласование строительства требуется только в том случае, если в радиусе тридцати километров от аэропорта будет возводиться объект коммерческого назначения.
Но на практике дело обстоит несколько иначе: с 2019 года разрешение на строительство вблизи аэропорта Чкаловский нужно получать даже тем, кто планирует сооружение дачного дома или коттеджа. При этом обращаться нужно не в Росавиацию, а в Министерство обороны РФ, так как именно на балансе этого ведомства и стоит данный аэродром. Лишь после успешного согласования можно приступать к проведению строительных работ. Если этого не сделать – то впоследствии постройка будет признана незаконной, а значит, невозможно будет оформить на нее право собственности. Более того, придется заплатить штраф.
Что нужно для согласования?
Очевидно, что начинать проведение работ по строительству вблизи аэродрома Чкаловский без предварительного получения разрешения попросту не имеет смысла. Поэтому пройти процедуру согласования придется – а как именно она осуществляется, напрямую зависит от точного местоположения вашего участка.
Напомним, приаэродромная территория (она простирается в радиусе 30 километров) разделена на 7 подзон. Для каждой из них определены определенные требования и условия, поэтому разнятся и правила строительства. При этом процесс согласования строительства с аэродромом Чкаловский един, вне зависимости от того, в какой именно подзоне планируется возведение объекта.
На первом этапе нужно подготовить полный пакет документов. Он включает:
- Градостроительный план участка.
- Схему планировочной организации участка земли.
- Заключение санитарно-эпидемиологической станции, касающееся уровня шумового воздействия.
- Документы, подтверждающие права собственности на участок.
- Сведения о характеристиках будущего объекта и т.д.
Помимо этого, нужно подготовить заявление. Оно составляется и оформляется по установленной форме. Отметим: зачастую именно ошибки и неточности, допущенные в заявлении, являются причиной, по которой Минобороны РФ отказывает в возможности строительства. При этом на исправление имеющихся недочетов отводится небольшой промежуток времени. Если «уложиться» в него не удалось, то весь процесс согласования строительства с аэродромом Чкаловский придется повторять «с нуля». Очевидно, что это чревато затягиванием сроков строительства, существенными временными и финансовыми потерями.
Преимущества обращения в «Кадастровое Бюро-Недвижимость»
Хотите быстро и без непредвиденных сложностей получить разрешение на строительство вблизи аэропорта Чкаловский? Тогда обратитесь в «Кадастровое Бюро-Недвижимость», ведь мы:
- Имеем многолетний опыт работы в данной сфере. Безупречное знание законодательства, десятки успешно проведенных согласований с Министерством обороны РФ позволяет нам оперативно и безошибочно решать задачи любой сложности.
- Предлагаем привлекательные условия сотрудничества. Эксперты нашей компании оказывают профессиональную помощь как застройщикам, так и частным лицам, которые решили начать строительные работы в приаэродромной территории.
- Гарантируем результат. Можете не сомневаться в том, что разрешение на строительство у аэропорта Чкаловский будет получено в самые сжатые сроки.
- Работаем комплексно. Вам достаточно сделать заявку, оформить доверенность, после чего останется лишь получить готовое разрешение от Минобороны РФ. Решение всех остальных вопросов возьмут на себя специалисты «Кадастрового Бюро-Недвижимость» - начиная от сбора необходимого пакета документов, заканчивая отстаиванием интересов клиента в спорных ситуациях.
- Предоставляем профессиональные консультации. Возникли вопросы? Вам достаточно связаться с нашим представителем по телефону: специалист предоставит исчерпывающие ответы, предоставит необходимые рекомендации.
Оформите заявку по телефону: 8 (800) 300-60-51 или с помощью онлайн-формы на сайте.
Добавить комментарий